分类栏目
  • 招标信息
  • 联系我们
    电 话:0555-2772086
    手 机:13605550464
    联系人: 高元柱
    地 址:花山区国际华城商业街17栋四楼
    马鞍山市(经济技术开发区)公园郡小区前期物业管理招标公告
    来源: 住建局物业科??? 时间:2019-5-16 20:40:03

    ?

    马鞍山市(经济技术开发区)公园郡小区
    前期物业管理招标公告
    马鞍山市(经济技术开发区)公园郡 物业小区由马鞍山信安企业管理有限责任公司 开发建设。为推进物业管理服务的市场化运作,现决定按照住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《安徽省物业管理条例》和《马鞍山市前期物业管理招标投标实施细则》规定,采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。
    一、招标人: 马鞍山信安企业管理有限责任公司
    二、项目名称:公园郡
    三、项目概况:
    1、物业类型:居住和商业物业,建筑结构:框架、剪力墙?
    2、规划总用地面积274943.34 平方米,总建筑面积565072.4平方米,其中:地下总建筑面积155376.3平方米,地上总建筑面积409696.09 平方米(住宅总建筑面积391195.35平方米,非住宅总建筑面积18500.74平方米)。
    3、共计建筑物124栋(其中低层住宅31798.82平方米;6-9层洋房66886.8平方米;低层住宅和洋房79栋734套98685.62平方米, 高层住宅36栋2620套292509.7平方米,非住宅 9栋69套17738.42平方米)。
    4、本项目分 三 期开发建设。一期共计建筑物43栋162269.98平方米(其中低层住宅、洋房20栋258套33218.25平方米, 高层住宅18栋1082套117146.665平方米,非住宅5栋57套11905.06平方米),计划于 2021 12 月竣工并交付使用;整个建设项目计划于 2028 12 月全部建成并交付使用。
    四、招标内容:公园郡 物业小区前期物业管理。
    五、投标人资格要求(同时具备以下条件):
    1、具有独立法人资格、持有合法且年检合格《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》(或三证合一证书);
    2、非本市物业服务企业须在本市物业管理行政主管部门备案(备案条件见《外地来马物业服务企业备案工作的通知》);
    3、投标人同时具备以下条件的优先:
    (1)在安徽省行政区域内有在管单个纯商品房住宅小区规划总建筑面积不低于56万平方米;
    (2)在安徽省行政区域内有在管单个纯商品房住宅小区(面积不限)包含低层住宅、高层住宅、商业物业且服务标准不低于一级标准。
    上述项目需经物业主管部门备案认可。
    ?4、本项目不接收联合体投标;
    5、法律、行政法规规定的其他条件。
    六、报名时间及地点:
    1、报名时间: 2019 5? 16 8:30时至 2019 522 17:30?时。
    2、报名地点:马鞍山市花山区信达城售楼部(旅游大道与霍里山大道交叉口)。
    七、资格预审:招标人根据各投标申请人的经营、管理业绩等相关情况对其进行资格预审,通过资格预审的投标申请人方能获取招标文件。资格预审主要根据:物业管理诚信资料、物业经营管理规模及业绩等进行综合审定。
    八、报名及获取招标文件时请携带以下资料:
    1、单位介绍信或授权委托书;
    2、经年检合格的《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》(或三证合一证书);
    3、主管部门出具的无不良记录【没有被主管部门限制投标且一年内(自执行之日起)没有被主管部门作出行政处罚】的证明材料;
    4、拟派项目经理的身份证、项目经理资格证书、投标单位为其缴纳的近三个月的社保证明等材料。
    5、相关备案证明。
    所有资料复印件使用A4纸一式1份,按上述顺序装订成册,加盖投标人公章,并带原件交招标人审核(审核后退回原件留复印件)。材料欠缺者,不予报名。投标人须对提供资料的真实性负责,若有弄虚作假,一经查实取消投标资格。
    投标人应严格执行《马鞍山市前期物业管理招标投标实施细则》规定,凡因投标人过错造成废标导致有效投标不足三个,全部投标被评标小组否决的,由废标投标人承担本次评标活动费用。
    十、补充规定。报名期间,招标人向通过资格预审的投标申请人发放“预审合格通知书”(暂不发放招标文件)。报名截止后,确定潜在投标人并发放招标文件。确定潜在投标人流程如下:
    (1)预审合格投标人小于等于5家时,所有预审合格投标人作为潜在投标人;
    (2)预审合格投标人大于5家且均不符合本公告优先条件时,招标人在所有预审合格投标人中采取抽签的方式确定5家作为潜在投标人;
    (3)符合本公告优先条件的预审合格投标人等于5家时,仅该5家作为潜在投标人;
    (4)符合本公告优先条件的预审合格投标人大于5家时,招标人在符合优先条件的投标人中采取抽签的方式确定5家作为潜在投标人;
    (5)预审合格投标人大于5家、符合本公告优先条件的投标人大于等于1家少于5家时,符合优先条件的投标人首先作为潜在投标人。不足5家的份额由招标人在其他预审合格投标人中采取抽签的方式确定。
    十一、获取招标文件方式:人民币 300?元/份,售后不退。
    十二、开标日期、地点:另行通知
    十三、联系方式及联系人:
    招标人:马鞍山信安企业管理有限责任公司
    ?址:马鞍山市花山区信达城售楼部
    联系电话:?15805555796??? 联 系 人:笪远丹
    ?监督电话:0555—2362287 /2362261
    ??????????????????????
    ???? ???????????????????????????2019?5?月 16?日

    首页 | 日博是什么| 日博手机网址| 日博最近提不出款| 政策法规| 协会动态| 文明创建| 物业百科| 会员服务| 资料下载|

  • 备案号:皖ICP备12013144号-2
  • 主办单位:日博是什么_日博手机网址_日博最近提不出款
  • 地 址:马鞍山市花山区国际华城社区办公楼4楼
  • 技术支持:马鞍山市住建委物业管理科
  • 电 话:0555-2772086
  • 手 机:13605550464
  • 皖公网安备 34050302000082号